Comprar una casa en Madrid es fácil si vas de la mano agentes inmobiliarios que te guíen en el proceso
Si vas por libre, comprar una vivienda en España no es una tarea fácil, pero si además hablamos de viviendas de lujo en Madrid esa decisión se complica porque necesitamos más recursos, más tiempo y ayuda profesional, pero ¿qué tengo que saber antes de tomar la decisión de compra?
Respóndete a estas preguntas y llámanos, entre todos empezamos la búsqueda de tu nueva vivienda o casa de lujo en Madrid
1º ¿Quiero la casa para vivir o como inversión?
Rara vez una persona compraría la misma vivienda para habitarla o para rentabilizarla. Cuando buscamos una casa de lujo para vivir nos fijamos en todas y cada una de las necesidades de los miembros de la familia y especialmente si hay hijos por medio, de los más pequeños ¿qué colegios hay cerca? ¿tenemos zonas verdes y jardines? ¿es una zona donde viven otros niños y mis hijos van a poder socializar?
Por el contrario cuando queremos esa vivienda bien para ponerla en alquiler o para revenderla después, nos fijamos en otros detalles, el más importante, el precio, cuál es el valor de la misma y cuánta riqueza o beneficios nos va a aportar esa misma.
2º ¿De cuánto capital dispongo?
En este punto tenemos que ser claros: “cuánto más, mejor”, ya no solo para la vivienda si no, y especialmente en el caso de que la quieras para vivir, disponer de capital para adaptarla a las necesidades y gustos de la familia.
En el caso de que esa casa o piso de lujo sea para rentabilizar también es importante contar con buen capital para hacerse cargo de seguros y otros trámites antes de poner esa residencia a rentabilizar.
En el caso de tener que solicitar una parte del dinero, cuanto menos mejor.
3º ¿Casa o piso?
Una pregunta que en principio podría ser sencilla de resolver, nos damos cuenta con los diferentes clientes que no lo tienen claro, especialmente cuando se trata de una familia y especialmente y aunque ya hayan pasado tres años, tras la pandemia, la gente prefiere casas, ya sea adosado, pareado o incluso cuando un piso pero con bajo o jardín.
Es importante tener en cuenta la edad de los niños y la edad de los adultos, cuanto más pequeños sean los niños más disfrutarán de la libertad de contar con un jardín en la vivienda. Una vez que los niños crecen, a lo mejor ya priorizan el estar más cerca de sus amigos o cerca de una zona donde se pueda llevar a cabo ocio y vida social.
4º ¿Necesito vender mi vivienda actual o no?
Cuando ya partimos de una primera vivienda la compra siempre es más fácil, pero saber qué vamos a hacer con nuestra vivienda es importante ¿tenemos que vender una casa en Madrid para hacer frente a la compra de una nueva o nos resulta más rentable alquilarla? Informarse de cuánto nos podrían dar al mes por alquilar nuestra antigua vivienda es el primer paso para saber qué operación nos puede resultar más rentable
5º ¿Qué gastos voy a tener con la compra de la nueva vivienda?
Informarse de todos los gastos que va a suponer la nueva vivienda te evitará algún que otro susto. A la compra de la vivienda tienes que sumar:
- El IBI que varía dependiendo de los metros cuadrados y la zona.
- Gastos de comunidad en el que se incluyen el mantenimiento y conservación de todo el entorno de la vivienda y personal que se hace cargo de ese entorno
- Seguro de hogar que variará su coste en función a la cobertura del mismo pero que también hay que incluirlo
- Otros gastos de mantenimiento y servicios extra.
¿Has dado respuesta a estas cinco preguntas? Pues ahora es el momento de que eches un vistazo a nuestra web, a nuestro Instagram y nos llames por teléfono.
Si estás en la búsqueda de una vivienda en las exclusivas zonas de Arturo Soria o Conde de Orgaz, estamos aquí para ayudarte. Solo tienes que contactarnos al 917 555 669 o acercarte a la Agencia Inmobiliaria en Conde de Orgaz.
Ahora bien, si tu preferencia es el lujo y el estilo de zonas como La Moraleja o El Encinar de los Reyes, estamos disponibles en el 910 228 309 y en la Agencia Inmobilairia en La Moraleja.
En cualquier caso, cuéntanos qué estás buscando y nosotros nos encargaremos del resto. Con expertos en bienes raíces a tu disposición, nuestro objetivo es hacer que encuentres la propiedad perfecta. ¡Tu nuevo hogar está a solo un mensaje de distancia!