Vender mejor es el objetivo de todos dentro del sector, pero ¿dónde está la clave?
Son muchos los factores que influyen para vender casas en Madrid, pero hoy vamos a hablar de una en concreto, y es la decoración. Si en todo tipo de viviendas la presentación de las mismas es importante, cuando hablamos de casas de lujo, es imprescindible
El cliente es cada vez más consciente de la importancia de presentar su chalet o piso de lujo en las mejores condiciones para venderlo mejor y más rápido. En Madrid, una ciudad donde la competencia es mayor y muchos de los compradores ya no lo son solo para vivir, si no, como inversión, que la casa ya no solo esté en buenas condiciones si no que sea atractiva. Los detalles son cada vez más importantes, cada vez cuentan más, pero ¿qué es lo que más valora el futuro comprador a la hora de decantarse por una vivienda u otra?
La luz
La luz natural en nuestro hogar aporta muchos beneficios:
- Ayuda a reforzar nuestro sistema inmunológico
- Optimiza la función cognitiva de nuestro cerebro
- Nos aporta una mayor sensación de bienestar y confort ayudándonos a combatir el estrés y la ansiedad
- Nos proporciona mayor vitalidad y alegría.
¿Cómo conseguir que nuestra vivienda tenga más luz?
- Colores cálidos, techos blancos
- Grandes ventanales
- Espejos que reflejen la luz
- Puertas blancas y con vidrio por los que la luz pueda pasar
La cocina
Si los cambios de hábitos habían hecho que la cocina perdiese valor en la totalidad de la casa, el tele trabajo y la moda o el gusto cada vez mayor por volver a cocinar y presumir de ello, incluso en redes sociales ha vuelto a poner la cocina en uno de los espacios prioritarios de la casa. La cocina ya no es solo un lugar para hacer comida, ahora mismo es un lugar para experimentar, para fotografiar o para compartir momentos únicos en familia o con amigos, por eso este espacio adquiere cada vez mayor importancia.
Cocinas amplias, con electrodomésticos de buena calidad y todos los utensilios.
Algo que nos molesta mucho son los olores, un buen sistema de extracción puede evitar un disgusto al nuevo comprador.
Amplitud
Cuando el comprador busca una vivienda quiere ver los espacios de la misma. Muchas veces no es cuestión de metros cuadrados, si no de orden. Una casa llena de adornos, de fotos, de cuadros y de objetos puede ser una vivienda con mucha personalidad pero el futuro comprador, lo que quiere es ver la amplitud de la misma, las esquinas, los pasillos.
Despersonalización
Es cierto que somos muy partidarios de que cada casa, piso, chalet o ático debe de tener su propia personalidad, y que en muchas ocasiones es algo que requiere de tiempo, pero ¿qué pasa si lo que queremos es vender nuestra vivienda?
Una casa con muchos objetos personales puede ser un problema para que el nuevo comprador pueda hacerse una idea de cómo es la vivienda y de cómo quedaría la vivienda con sus muebles y sus objetos, por eso es recomendable si vas a poner a la venta tu casa de lujo que recojas tus objetos personales antes y que liberes espacios innecesarios.
Optimización de espacios
Este es quizás el punto más relevante y tal vez más estético, está relacionado con el anterior, la despersonalización de la vivienda. La redistribución de muebles y espacios pueden dar un nueva vida a la vivienda.
A todas las casas de lujo que Suma Inmobiliaria pone a la venta se les hace un reportaje de fotografía, en ocasiones vídeo y se les da visibilidad tanto en diferentes páginas web como en redes sociales. Una estrategia de marketing 360º con el objetivo de dar visibilidad al producto cuidando al máximo los detalles. Nuestro objetivo: que cada comprador se sienta único y cómodo en todas y cada una de nuestras casas y por eso la decoración es una de las claves más importantes antes de tomar la decisión.
Para cualquier operación inmobiliaria que quieras realizar con nosotros es importante que sepas que contamos personal con amplia experiencia profesional en el sector de las viviendas de lujo y dos zonas muy destacadas en la ciudad de Madrid. Si tu operación o consulta es en la zona de Conde de Orgaz y Arturo Soria llámanos al 917 555 669, si tu zona es La Moraleja, entonces llámanos al 910 228 309